morosità
La legge è chiara: l’art. 1576 del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (cioè proprietario di un immobile affittato) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, a eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (cioè l’inquilino). In altre…
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Quando si parla di morosità condominiale dell’inquilino, quali sono i diritti e i doveri di conduttori e locatori? Un chiarimento arriva dalla sentenza n. 3607 del Tribunale di Palermo, che ha sottolineato l’estraneità degli inquilini nei confronti del condominio. Secondo quanto…
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Si avvicina il pagamento della seconda rata Imu 2021, ma il versamento del saldo di dicembre non sarà per tutti. È infatti prevista l’esenzione totale dell’IMU 2021 per i proprietari che possiedono immobili concessi in locazione su cui gravano procedimenti…
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Nel caso di un condomino moroso cosa bisogna fare? In questo caso, per richiedere il pagamento delle spese condominiali l’amministratore può agire in via giudiziale. La Legge 220/2012, modificando l’articolo 63 delle disposizioni di attuazioni del codice civile, ha chiarito cosa fare in…
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Spese condominiali a chi spettano? Sono queste le domande che ci si pone quando si decide di dare o prendere una casa in affitto. Al di là della normale amministrazione, che prevede che l’inquilino versi un canone mensile per poter usufruire dell’immobile, ci…
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Secondo la Cassazione, solo un accordo scritto tra le parti può dar luogo, quindi, a una risoluzione anticipata dell’affitto. Cerchiamo di fare chiarezza e vediamo tutte le possibili implicazioni che possono sussistere tra la restituzione delle chiavi di casa e il recesso…
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Morosità: gli inquilini che non pagano l’affitto possono essere sfrattati così come chi subaffitta a un’altra persona rimane responsabile dei debiti che ha accumulato finché era lui in affitto. Coloro che sono affitto e chi sta vivendo in subaffitto sono…
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