affitto
In seguito al blocco degli sfratti legato alla pandemia, sono numerosi i proprietari che non possono rientrare in possesso del proprio immobile e che, nello stesso tempo, non percepiscono alcun reddito. Un piccolo aiuto potrebbe arrivare da un emendamento al Decreto Sostegni bis,…
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Incostituzionale la seconda proroga del blocco degli sfratti (dal 1º gennaio al 30 giugno 2021). A dirlo una sentenza della Corte Costituzionale Nella sentenza n 128 depositata il 22 giugno 20221, la Consulta ritiene che non sia più proporzionato il…
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La Cassazione è intervenuta in tema di affitto di una casa in comodato d’uso gratuito, spiegando chi è che riceve il canone e chi deve dichiararlo al Fisco. Ecco quanto chiarito. Con la sentenza 5588 del 2 marzo 2021, la Cassazione ha…
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Novità sul fronte del contributo a fondo perduto per l’affitto 2021. Secondo quanto stabilito dal decreto Sostegni, il bonus per le locazioni abitative 2021 spetta per i contratti in essere alla data del 29 ottobre 2020. Ne consegue che sono esclusi dal beneficio i…
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Affitto a canone concordato o canone libero? Che tu sia il proprietario di un immobile da affittare o che tu stia cercando la casa perfetta per le tue tasche, è bene conoscere questa importante distinzione. Ti spiegheremo che cos’è il canone…
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La ricevuta di affitto è il documento che viene rilasciato dal locatore, su richiesta del conduttore, che prova l’avvenuto pagamento del canone di locazione. Vediamo quando e per quali contratti deve essere rilasciata, quando si deve apporre la marca da…
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Occorre approfondire principalmente due aspetti per il recesso: in primo luogo se e in che modo ciascuno dei due conduttori possa “svincolarsi” dal contratto; in secondo luogo in che modo eventualmente comunicare il recesso parziale all’Agenzia delle Entrate. Riguardo il…
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Una serve come manifestazione d’interesse verso la stipula del contratto, l’altro è una garanzia per eventuali danni all’immobile preso in affitto: ecco le differenze tra due concetti spesso ritenuti simili. Caparra e deposito cauzionale: due termini che si sentono nominare…
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Confermato anche per quest’anno il regime agevolato di tassazione sugli affitti. Ecco quanto e come si paga. Le tasse sulle locazioni rappresentano una spesa importante per i proprietari di casa, ma c’è un modo per renderle meno gravose: scegliere la cedolare secca, che…
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Ecco come chiedere l’aumento del canone anche se si è sottoscritto un contratto di locazione con cedolare secca. Il locatore dell’immobile può rideterminare le condizioni contrattuale al fine del primo quadriennio? A tal proposito, giova ricordare che nei contratti di locazione a…
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