LE SPESE SOSTENUTE PER L’ONORARIO DEL NOTAIO SONO DETRAIBILI?
Per i cittadini privati non tutte le spese di un atto notarile sono fiscalmente detraibili.
Ciò è possibile nel caso di rogito per l’acquisto della prima casa.
L’onorario del notaio per la compravendita, che normalmente è a carico della parte acquirente, non è detraibile.
Qualora però, come quasi sempre avviene, la compravendita è accompagnata da un mutuo, la spesa notarile per il contratto di finanziamento è detraibile.
E’ prevista la detrazione dall’Irpef delle spese notarili sostenute per la stipula del contratto di mutuo ipotecario destinato al finanziamento dell’acquisto dell’abitazione principale nella misura del 19% ed entro il limite di 4.000 euro, con un importo massimo detraibile pari a 760 euro.
La fattura dell’onorario del notaio dovrà riportare separatamente la quota relativa all’onorario per il mutuo ed essa dovrà essere conservata in caso di eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate circa le spese dichiarate per la detrazione nel modello 730.
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