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Con l’approvazione da parte del Governo del Decreto Proroghe, è slittata al 31 dicembre 2023 la possibilità di accedere al Fondo di Garanzia mutui prima casa giovani.

Che cos’è la Garanzia Mutui prima casa

Si tratta del Fondo Garanzia Consap di cui potranno avvalersi i giovani che hanno richiesto mutui prima casa. È una forma di garanzia pubblica gestita dalla Consap pari all’80% della quota capitale concessa sotto forma di mutuo agli under 36 e alle altre categorie protette che potranno accedervi in via prioritaria.

La Consap si occupa delle domande pervenute dagli enti finanziatori.

La proroga

Come stabilito dal provvedimento vengono prorogati i termini in materia di agevolazioni per l’acquisto della casa di abitazione. Più tempo dunque per fruire dell’agevolazione costituita da una garanzia pubblica in caso di mutui prima casa stipulati entro il 31 dicembre 2023 poiché il termine per la domanda slitta dall’attuale 30 settembre alla fine dell’anno in corso..

I Requisiti

I Requisiti per presentare la domanda sono:

• presentare un Isee non superiore ai 40.000 euro annui
• richiedere un mutuo superiore all’80% (percentuale così innalzata con il Decreto Sostegni bis) del prezzo di acquisto dell’immobile, inclusi oneri accessori.
• valore dell’immobile fino a 250.000 euro.

Condizione per fruire del Fondo Consap è che il mutuatario non risulti proprietario di altri immobili destinati ad uso abitativo in Italia o all’estero. Fanno eccezione gli gli immobili ricevuti per successione.

In presenza di queste condizioni i giovani potranno accedere a mutui agevolati, a benefici di carattere fiscale e al Fondo di Garanzia.

Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo.

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