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Divorzio: è possibile riavere una casa che è stata intestata a una moglie ma pagata dal marito, e viceversa? È questo il caso di intestazione fittizia al coniuge in separazione dei beni. Lo si fa per ragioni fiscali (ad esempio per non pagare l’IMU) o…
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Se in condominio cade acqua da un terrazzo per difetto di progettazione, chi è considerato responsabile? Vediamo il caso. Acqua dal terrazzo: chi è responsabile Nel caso in cui sia dimostrato – da perizia tecnica – un difetto di progettazione che è causa del riversamento d’acqua,…
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Fare testamento, anche se non si è troppo anziani o ammalati, solo per poter avere pieno controllo sui propri averi, sul proprio patrimonio anche se non particolarmente cospicuo. Una prassi, quella del testamento, poco comune in Italia, ma molto diffusa invece…
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Un inquilino che non adempie ai suoi obblighi e non paga l’affitto e le spese a suo carico può incorrere in una procedura per sfratto. Cosa succede dunque quando un inquilino riceve una notifica di intimazione di sfratto per morosità e quanto tempo occorre per gestire e risolvere una situazione di morosità?…
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Il diritto di prelazione consiste nell’avere una preferenza rispetto ad altri soggetti nella conclusione di un contratto, a parità di condizioni. La prelazione può essere volontaria, nel caso venga stabilita tramite convenzione tra le parti, o legale quando è imposta dalla legge. Chi ha il diritto di…
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Il contratto di affitto cointestato è una modalità sempre più diffusa per dare in locazione un immobile a più persone. Soprattutto nelle grandi città, questo genere di contratto può trovare impiego nei casi di locazione di grandi appartamenti a universitari, ma anche a…
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Debiti condominio: se nell’anno del rogito e in quello precedente dovessero esserci delle spese che non sono state pagate, l’amministratore può esigerle dal vecchio e dal nuovo proprietario. Secondo le normative vigenti, infatti, il compratore è sempre responsabile insieme al venditore per i…
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L’IVA rappresenta una delle principali forme di entrate tributarie nel bilancio statale. Si tratta di una imposta indiretta sul valore aggiunto della produzione e lo scambio di beni e servizi e generalmente grava sul consumatore finale. Solo nel 2021, lo Stato italiano ha incassato 147 miliardi di Iva, anno in cui le…
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Cucinare in balcone: estate tempo di grigliate. Ma, attenzione a farle in balcone, non tutti i condomini, infatti, potrebbero gradire! Il rischio? Il barbecue tanto desiderato potrebbe generare non pochi problemi. Barbecue sul balcone: esiste un divieto? Ok, il balcone o il…
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Tetto termico: la sede distaccata di Salerno del TAR della Campania, con la sentenza n. 1272/22, ha chiarito che un tetto termico non integra gli estremi di una sopraelevazione, quando non supera l’altezza originale dell’edificio e che comunque la sopraelevazione costituisce facoltà inerente…
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