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Calcolo dei millesimi: il proprietario di un immobile deve essere a conoscenza dei millesimi della sua abitazione, cosa sono? Come si calcolano? All’interno di un appartamento, ogni condomino ha dei diritti e dei doveri da rispettare, e sono direttamente proporzionali al…
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Acquisto immobile su carta:come comportarsi in caso di difformità
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Riscaldamento: Anche quest’anno, nell’inverno 2023-2024, il governo ha deciso di ridurre i giorni e le ore in cui è consentito accendere i termosifoni. I motivi dietro a questo provvedimento sono finalizzate a contenere i consumi di gas e affrontare l’alto…
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Lo sfratto per morosità è un procedimento volto ad assistere il proprietario di un immobile concesso in locazione, qualora il conduttore mancasse di pagare il canone di locazione o gli oneri accessori. Per poter procedere ad uno sfratto per morosità di…
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Niente compenso dell’amministratore di condominio con la mancata approvazione del bilancio consuntivo da parte dell’assemblea. A chiarirlo la seconda sezione civile della Corte di cassazione con l’ordinanza n. 17713 del 21 giugno 2023, ricordando che, secondo quanto precisato dall’articolo 1129 del Codice Civile introdotto con…
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Gazebo da montare: montare e installare un gazebo viene considerato un intervento in edilizia libera? La domanda è ricorrente e non sempre presuppone una risposta univoca. L’utilizzo di una struttura mobile, infatti, può avvenire sia in aree private che pubbliche se temporanea. Tuttavia, esistono…
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Raccolta differenziata in condominio, cosa accade se è fatta male
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In tema di revoca dell’assegnazione della casa coniugale la trascrizione è possibile solo se c’è un atto giudiziale. L’atto notarile non è trascrivibile. In particolare, il Tribunale di Pistoia ha sottolineato che, “ai sensi dell’articolo 337-sexies del codice civile la rideterminazione dell’assegnazione, per essere trascrivibile,…
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Il modello RLI per subentro nei contratti di affitto è un documento necessario per effettuare il cambio di locatore o degli inquilini della casa Con la presentazione di un modello RLI per subentro debitamente compilato, è possibile modificare il rapporto contrattuale che…
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Abusi edilizi: rappresentano una grave violazione delle normative urbanistiche e ambientali e, come tali, comportano pesanti responsabilità per chi li commette. Sanzioni e conseguenze degli abusi edilizi Le sanzioni amministrative possono prevedere la demolizione dell’immobile abusivo, il ripristino della situazione precedente, il pagamento di una sanzione pecuniaria o la sospensione dell’attività…
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