Immobiliare
Il deposito cauzionale, o cauzione, e la caparra sono due elementi importanti del contratto di affitto. Ecco quali sono le loro differenze. Cos’è la cauzione nel contratto di affitto Meglio conosciuto come cauzione, il deposito cauzionale è richiesto dal proprietario…
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Il notaio Guido De Rosa ci spiega cos’è il diritto di abitazione e quali sono le principali differenze, e le similitudini, con il diritto di usufrutto e il diritto di uso. Diritto di abitazione e usufrutto: differenze e analogie Il…
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Hai intenzione di vendere o affittare casa ? Non dimenticare la certificazione energetica! La certificazione energetica è il procedimento attraverso il quale vengono valutate le prestazioni energetiche di un immobile. L’APE – Attestato di Prestazione Energetica – consiste in un documento redatto da un tecnico abilitato, che visita e studia l’edificio; il documento compilato tiene in considerazione diversi parametri: le caratteristiche…
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Con la sentenza n.2565/2018 la Cassazione è intervenuta su un tema molto dibattuto: l’applicazione del bonus prima casa. Con tale pronuncia la Suprema Corte ha riconosciuto l’agevolazione anche a coloro che, pur già titolari di un precedente immobile, si trovano…
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Già in occasione della stipula del preliminare di acquisto di un immobile è importante verificare se il venditore abbia acquisito il bene mediante donazione, o se, nella catena dei trasferimenti precedenti, ci sia una donazione. A seconda dei casi, infatti, l’acquirente potrà adottare…
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Anche nella decorazione della propria casa è importante adottare un approccio basato sulla cromoterapia. I colori scelti per le diverse stanze, infatti, possono influenzare il proprio stato d’animo, aumentando la concentrazione o favorendo un sano relax. Vediamo quali sono le…
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Quali sono le conseguenze civili e fiscali dell’affitto in nero? La mancata registrazione si può sanare anche in ritardo. La registrazione fatta in ritardo ha effetti retroattivi dal punto di vista civile e comporta una riduzione delle sanzioni fiscali. Se…
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Più di 40mila mutui finanziati in un solo mese, 4,5 miliardi di euro erogati in tre anni. Sono i numeri del Fondo di Garanzia prima casa, un fondo di solidarietà istituito dallo Stato per agevolare l’acquisto della prima abitazione anche in…
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Acquistare casa è una delle decisioni più importanti e probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani e, ciononostante, si commettono con molta frequenza gli stessi errori. Comprare casa significa fare un grande sforzo economico e a volte, ci si impegna per…
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Mercato immobiliare 2018: quello che si sta profilando negli ultimi mesi è un nuovo inizio per il mercato immobiliare. Il mattone sta attirando acquirenti di prima casa e investitori, grazie ai valori scesi considerevolmente, ai mutui convenienti e a una rinnovata…
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