Immobiliare
Rimedi contro l’amministratore: l’amministratore di condominio è legato ai condomini da un rapporto di mandato. In qualità di legale rappresentante del condominio, è tenuto a gestire e tutelare i diritti ad esso correlati. In particolare, l’amministratore di condominio è tenuto…
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Verande in condominio, le norme in materia di distanze legali stabilite dal codice civile sono applicabili anche negli edifici condominiali. In caso di contrasto, prevale la norma speciale in materia di condominio, con conseguente inapplicabilità della disciplina generale sulle distanze. La legge ha precisato…
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Come risparmiare sulle bollette di luce e gas? In questi giorni si parla molto dei rincari che stanno inevitabilmente avendo ripercussioni sulla nostra quotidianità. Vediamo quindi qualche consiglio per affrontare questo periodo di aumenti per come risparmiare sulle bollette. Altroconsumo…
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Nei contratti di affitto ad uso abitativo, è da considerarsi nulla qualsiasi pretesa sul contratto che impone all’affittuario di eliminare a sue spese, alla riconsegna dell’immobile, le conseguenze del deterioramento del bene affittato all’uso quotidiano ed alla normale usura. Infatti, la legge rimette, di regola, queste spese al…
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Comprare una casa nuova, dal costruttore, e fare i conti con difetti e malfunzionamenti dell’immobile. Quali sono i diritti del consumatore per rivalersi sull’impresa? Come principio generale, le abitazioni nuove godono di una garanzia fino a 10 anni dal momento della stipula del rogito. Ma le richieste di danni e…
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La legge di Bilancio 2022 ha previsto la proroga del bonus prima casa under 36. Una novità illustrata adesso da una circolare delle Agenzia delle Entrate. Ma per quando è fissata la nuova scadenza dell’agevolazione? Come precisato anche dall’Agenzia delle Entrate, con la circolare…
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La sentenza 1/2022 emessa dal Consiglio di Stato ha chiarito alcuni punti interrogativi su un problema molto comune in Italia: l’abuso edilizio. Infatti secondo i dati Istat del 2019 questo fenomeno sfiorava in media quasi il 20% delle abitazioni in tutta la penisola.…
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Ogni condomino può procedere all’installazione di impianti non centralizzati per ricevere i segnali radio e tv e per l’accesso alla rete internet, preservando in ogni caso il decoro architettonico. È consentita anche l’installazione sulle superfici comuni di impianti per la produzione di energia da…
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L’Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso relativo all’accorpamento di due locali commerciali e ha chiarito cosa accade ai rispettivi contratti di locazione. Rimangono idonei e in vigore o deve essere stipulato un nuovo contratto che rispecchi la nuova situazione? Ecco quanto spiegato. Con…
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Se il furto in un’abitazione avviene tramite impalcatura, la responsabilità è dell’impresa edile e del condominio. A stabilirlo l’ordinanza n. 41542 della Cassazione. Un tema molto importante soprattutto in questo periodo in cui i cantieri edilizi legati ai diversi incentivi per la casa sono sempre più diffusi. Nello specifico…
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