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Ascensore in condominio è un diritto tutelato dal Codice civile. A oggi sappiamo che la sostituzione dell’impianto rientra nell’amministrazione straordinaria, e deve essere approvata con la maggioranza degli intervenuti in assemblea condominiale.

Ma se l’ascensore non ci fosse e servisse a uno solo dei condomini? Sarebbe obbligatoria l’approvazione in assemblea?

La Cassazione sull’ascensore in condominio

L’installazione di un ascensore condominiale rientra tra le opere di eliminazione, anche parziale, delle barriere architettoniche. È quanto stabilito dai giudici della Suprema Corte di Cassazione con una ordinanza del 14 giugno 2022.

La Cassazione ha invece stabilito che i condomini possono installare a proprie spese un ascensore in un edificio che ne è sprovvisto, anche senza avere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale o con parere contrario espresso in assemblea.

Chi paga l’installazione dell’ascensore?

La legge 13 del 1989, in materia di eliminazione di barriere architettoniche, costituisce espressione di un principio di solidarietà sociale e persegue finalità di carattere pubblicistico volte a favorire, nell’interesse generale, l’accessibilità agli edifici”. 

È vero però che i condomini contrari non sono obbligati a partecipare alla spesa per l’installazione dell’ascensore.

Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo.

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